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城鎮(zhèn)物業(yè)中的樓、堂、館、所除了建筑構架外,內外裝修上用得較多的材料是石材、陶瓷、人造板材、鋁塑板材、玻璃制品等。一般高級樓宇裝飾,石材用量約占總裝飾用材的30%~40%不等。  近

年來城市建設的快速發(fā)展,拉動了石材整平、翻新市場不斷擴大,一些保潔及裝潢公司紛紛加入市場競爭。

在目前的石材養(yǎng)護、翻新市場上,經驗豐富的石材養(yǎng)護工稀缺,拉動工資提升,加大施工成本,而部分養(yǎng)護工自組公司,加劇行業(yè)競爭。在市場減價戰(zhàn)以獲取施工項目下,施工人員濫竽充數,造成工程項目施工質量下降。另外大型商住群建設,使單一施工項目面積不斷增大,多家石材翻新保潔公司,在有限時間內共同處理新鋪裝地面,因選用技術及產品的差異造成效果不一致。而新型天然復合板材及人造石材,如崗石、人造石英石、玻化磚、微晶石等廣泛應用在建筑鋪裝上,仍采用傳統(tǒng)施工技術及產品,從而導致無法發(fā)揮其裝飾的完美效果。按上述情況,石材整平、翻新行業(yè)在石材施工規(guī)范、人才培養(yǎng)、機械選用及養(yǎng)護產品認知方面需要更新,才能有效提高施工技術質量及效率。  

在施工規(guī)范方面,業(yè)主需確認施工程序、使用的技術、機械及配套產品,而各施工方需管理受培訓的員工按特定程序達到業(yè)主認可的質量與效果。業(yè)主按確認的施工規(guī)范,監(jiān)察施工進程,并參照認可之樣板作為驗收標準。  

有經驗的石材養(yǎng)護工是產品技術之核心,石材養(yǎng)護公司可組織員工參與有關機構組成、政府認可的上崗證培訓班,以增強公司在市場上的認受性。并將工序細分化,安排合適員工在單一程序上,加深認識和積累經驗。另外,養(yǎng)護公司可參與材料供應商及石材行業(yè)協會組織的研討會,以增加新技術產品認知,不斷更新技術,提升工程效率及質量。  

在市場整平、翻新行業(yè)競爭下,施工商需吸收新技術及產品以配合新建材的變化,協調業(yè)主認可的施工規(guī)范及驗收標準,從而確保工程質量及公司品牌的提升。