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建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積,它是指住宅建筑外墻外圍線(xiàn)測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

它包括三項(xiàng),即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。在中國(guó)內(nèi)地,與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》。

而在中國(guó)香港,建筑面積及使用面積的計(jì)算則需遵循香港測(cè)量師學(xué)會(huì)發(fā)布的《量度作業(yè)守則》。在中國(guó)臺(tái)灣則有建筑技術(shù)規(guī)則,其第九章之容積管制即是關(guān)于容積率和建筑面積的規(guī)范。